康利园二手房价格？

康利园是合肥市经开区的一个小区，位于观海路123号，由市政建设负责开发。据合肥链家二手房频道提供的数据，该小区的二手房均价为16687元/㎡，竣工时间为2008年，占地面积暂无数据，拥有70年产权。康利园目前在售二手房源1套。

1. 综合楼市行情

根据合肥康利园小区网提供的数据，康利园的二手房均价为16687元/㎡，相对来说算是比较中等水平的价格。而根据贝壳合肥小区大全的数据，康利园的二手房均价稍高，为17034元/㎡。在安居客小区频道上显示的数据是16668元/㎡。这些价差可能是由于数据来源和时间的不同所导致的。康利园的二手房价格整体上保持稳定。

2. 所属商圈及周边配套

康利园所属商圈是经开-海恒社区，在该商圈周边拥有丰富的配套设施。根据安居客小区频道提供的信息，康利园周边交通配套较为便利。附近还有其他小区和商圈，为居民提供更多选择。对于购房者来说，商圈及周边配套设施的完善程度是影响房价的一个重要因素。

3. 小区规模及户型结构

康利园共有476户，据海恒社区康利园精装主卧独卫的信息显示，该小区拥有3室2厅28㎡的户型，同时还有4室1厅的其他户型。这些不同的户型结构可以满足购房者的不同需求。

4. 开发商及物业公司信息

康利园的开发商是市政建设，而物业公司是康利园物业管理中心。开发商和物业公司是判断一个小区品质的重要指标。市政建设作为开发商在合肥拥有较高的知名度，同时康利园物业管理中心的存在也保障了小区的物业管理质量。

5. 成交记录及关注度

根据贝壳合肥小区大全的数据，康利园已有25套二手房源在售，目前已有243人关注。这些数据显示了康利园的市场活跃度和购房者的关注度。了解小区的成交记录也可以从某种程度上反映房价的动态。

6. 房价走势

了解康利园的房价走势对购房者来说是重要的参考因素。目前的数据中并未提供康利园的具体房价走势数据。购房者可以通过持续关注市场动态，观察康利园房价的涨跌趋势，做出更准确的判断。

康利园作为合肥市经开区的一个小区，房价整体上保持稳定。康利园周边配套设施完善，商圈发达，交通便利。康利园拥有多种户型结构，开发商和物业公司也较为知名。购房者可以关注康利园的成交记录和关注度，同时了解康利园的房价走势，做出更明智的购房决策。